Ana Sayfa KÖŞE YAZARLARI 8.04.2020 1172 Görüntüleme

Toprakta Alım Fırsatı Olan Bölgeler

Büyüyen ekonomiyle beraber ulaşıma yapılan yatırımlar, yeni otoyol projeleri ile birçok bölgemizde tarla fiyatlarında ciddi artışlar meydana gelmiştir.

Bu yazımızda Kocaeli ve Yalova’nın köylerinde ki alım fırsatlarından bahsedeceğim. Yapımı devam etmekte olan İstanbul İzmir Otoyolu projeleri, Kocaeli ve Yalova’nın köylerinde ciddi derecede artışa sebep olmuştur. Körfezde yapılmakta olan Yavuz Sultan Selim köprüsü ve bu köprü ile entegre olacak viyadük, tünel ve yol inşaatların büyük bir kısmının tamamlanmış olması bu bölgelerde ki imarlı ve imarsız arazilerde ciddi artışlara sebep olmuştur.

Yalova’nın imarlı, konut ve sanayi arsaları son beş yılda ciddi seviyelere ulaşmış; köylerde tarla fiyatları son üç yılda ortalama üç kat artmıştır. İstanbul İzmir otoyol projesi ile 3 saat 15 dakika düşecek olan mesafe yatırımcıları cezp etmekte olup bölgedeki tarla fiyatları tırmanmasına yol açmaktadır. Yalova’nın alım fırsatı devam etmekte olan köylerinden bazıları şunlardır: Esadiye, Kurtköy, Burhaniye, Sermayeci, Örencik ve Tevkifiye bunlardan birkaçıdır.

Bu bölgede ki projeler ile fiyatlarını katlamış olan diğer bir bölgemiz Kocaeli’nin Karamürsel ilçesi. Karamürsel ilçesini merkezinde bulunan imarlı arsalar son beş yılın yatırımcısına ciddi paralar kazandırmış olup köprü ve yol projelerin tamamlanması ile yatırımcısının yüzünü daha çok güldüreceği gözükmektedir. Karamürsel de alım fırsatı hala devam eden küçük ve orta ölçekli yatırımcının toprak sahibi olacağı köyler şunlardır; Dereköy, Hayriye, İhsaniye, Kadriye, Tahtalı ve Çamdibi köyleri küçük ve orta ölçekli yatırımcılar için hala cazibesi devam etmektedir. Kısa bir not; bu bölgeler yabancı yatırımılar için ciddi yatırım alanı olarak görülmektedir.